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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：独栋
- 厂房状态：毛坯
- 厂房面积：12600 ㎡
- 出售报价： ¥19000 万/月
【深圳龙华观澜智谷】龙华中轴 |
50年红本智造大厦·整栋发售
1层1户1证，首付3成起，无税收要求
900米到地铁站点，1公里上梅观高速
华为旁「智慧产城社区」&龙华“专精特新总部基地”
区域百强企业云集，稀有红本资产、头部企业首选
2#智造大厦·基本信息
【生产研发·总部办公】️写字楼的形象力+高标厂房的生产力，
企业全周期发展需求️稀有红本资产，企业形象进阶，领涨抗跌有保障，融资上市更便捷
龙华向北发展，产业未来看观澜
【数字经济引领】——龙华2/3的数字经济产业区块在观澜
龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带
观澜占据2/3的数字经济产业区块
成为擎领龙华高质量发展的主先锋
【产业高度聚集】——名企云集、含“新”量高，区域持续增值
龙华70%的高新企业在观澜，新兴产业、人才向芯聚集
华为、迈瑞医疗、中光电、沃特沃德等头部企业争先落户
华润、富士康等500强纷纷加码
观澜已成为高新企业、高端人才投资兴业的首选地
【城市更新加速】——再造3个福田中心区，区域即将蝶变
观澜片区超200个旧改项目，面积逾2500万㎡
足以再造3个福田中心区、两个前海核心区
城市更新引领城市升级，区域价值即将蝶变
“华为效应”辐射，共享高端集群势能
项目所处的“九龙数字城”是深圳重点发展的产业片区
距项目3公里的“华为深圳第二总部”即将成型
一路之隔的中光电、沃特沃德与项目同期建设
周边还有富士康、硅谷动力、华润苹果科技小镇等
多维交通环绕，为企业发展加速
【约1公里上梅观高速、约900米到地铁站点】2条轨道
约900米达地铁22号线（规划中）站约20分钟至光明城站，城际、高铁一刻即享2条高速
约1公里上梅观高速，快速切换深外环高速，约30分钟畅行深莞5条主干道
库坑一路（建设中）、平安路、库坑二路（建设中）、龙华大道、观光路
复合多功能空间，彰显企业总部形象
临街布置，昭示性好，聚人气、引财气
300㎡阳光露台，约1000㎡空中花园，高附加值
独立大堂、电梯厅，双层地下室直达
1 F：企业展厅、定制门面2-6F：轻生产、小试、研发7-9F：总部办公、商务接待
多重配套联动，工作、生活一站式社区
依托18万㎡智慧产城社区，多重业态联动
人才商品房、缤纷商业街、主体运动广场、生态绿地公园、智能化食堂等
满足企业员工生产、生活需求的一站式配置
六大赋能平台，助力企业腾飞
项目打造六大赋能平台，联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系，全方位赋能、助力企业腾飞：
资源赋能平台整合龙头企业及其合作伙伴的产业资源链条和全生态能力，以资源整合链接、产业融合创新、共享共创等多种形态为方向，赋能企业加速成长政务服务平台打通政务合作关系渠道，洞察地方政策及行业方向，为企业提供政策链合的高速通道金融创投平台形成投资战略联盟，资本加持助推企业加速发展产学科研平台深度链接产学研平台机构，加强技术攻关力度人才引培平台吸引人才、留住人才、培育人才，为企业深层供给人才需求服务企业商脉平台拓展名企资源圈层，搭建资源共享与交流，建立企业社交平台
